GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPILACAK AVANTAJLI ÜLKELER

GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPILACAK AVANTAJLI  ÜLKELER

Yazar: Münür Şenay

🌍 1. Türkiye

• Avantaj: Düşük döviz kuru, turistik bölgelerde yüksek kira getirisi

• Dezavantaj: Ekonomik ve politik istikrarsızlık riski

• Yabancılar için fırsat: 400.000 USD’lik alımda vatandaşlık hakkı

• Popüler bölgeler: İstanbul, Antalya, Bodrum, İzmir

🇪🇸 2. İspanya

• Avantaj: Golden Visa programı (500.000 € yatırımla oturum izni)

• Kira getirisi: %4-6

• Popüler bölgeler: Barselona, Madrid, Malaga, Valencia

• Yatırımcı profili: Avrupa’ya yerleşmek isteyenler

🇵🇹 3. Portekiz

• Avantaj: Güvenli, istikrarlı ekonomi, emekliler için cazip vergi avantajları

• Kira getirisi: %5 civarı

• Golden Visa: Belirli bölgelerde hâlâ geçerli (bazı büyük şehirler hariç)

• Popüler bölgeler: Lizbon, Porto, Algarve

🇦🇱 4. Arnavutluk

• Avantaj: Avrupa'nın en ucuz sahil ülkesi; %8-10 kira getirisi

• Gelişme potansiyeli: Yükselen turizm ve AB adaylığı

• Popüler bölgeler: Saranda, Dürres, Tiran

🇲🇪 5. Karadağ (Montenegro)

• Avantaj: Euro kullanımı, turizmde hızlı büyüme

• Kira getirisi: %7-9

• Oturum hakkı: Gayrimenkul alımına bağlı geçici oturum

• Potansiyel: AB üyelik süreci içinde

🇺🇸 6. Amerika Birleşik Devletleri

• Avantaj: İstikrarlı piyasa, uzun vadede güçlü değer artışı

• Kira getirisi: %5-8 (eyalete göre değişir)

• Zorluk: Yüksek giriş maliyeti, vergi ve bakım giderleri

🇹🇭 7. Tayland

• Avantaj: Turizm cenneti, düşük fiyatlı lüks daire seçenekleri

• Kira getirisi: %6-8

• Yabancıların alım hakkı: Sadece kat mülkiyetli daire alabilirler

🏆 Sonuç ve Öneri:

Amacınız	Önerilen Ülke
Vatandaşlık/oturum	İspanya, Portekiz, Karadağ
Yüksek kira getirisi	Arnavutluk, Karadağ, Tayland
Düşük bütçeli yatırım	Türkiye, Arnavutluk
Avrupa içinde güvenli yatırım	İspanya, Portekiz
Uzun vadede değer artışı	ABD, Portekiz

📌 Profesyonel Yatırım Danışmanlığı Alın

Yurt dışında gayrimenkul yatırımı ciddi bilgi, analiz ve yerel iş ortakları gerektirir. Hangi ülkenin sizin için daha uygun olduğunu öğrenmek, vergi mevzuatlarını değerlendirmek ve en güvenli yatırım adımlarını atmak için uzman danışmanlık desteği almak büyük önem taşır.

Münür Şenay Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı olarak;✅ Ülke bazlı karşılaştırmalı analizler✅ Yatırıma uygun bölge ve proje tespiti✅ Hukuki süreç ve vatandaşlık danışmanlığı✅ Kira yönetimi ve satış sonrası hizmetlerkonularında profesyonel destek sunuyoruz.

📩 Bilgi ve ön görüşme için:E-posta: munursenay.@gmail.com

Telefon: +90 541 297 60 00